大阪府住宅供給公社は、大阪府や堺市、その他公的団体等で構成する「泉北ニュータウン再生府市等連携協議会」に参画。開発から50年以上が経過した泉北ニュータウンの活性化に向けてさまざまな取り組みを実施している。

　2019年3月には、桃山学院教育大学と包括連携協定を締結し、茶山台団地の4階または5階に入居する同大学の学生を対象に学割制度をモデル実施した。その結果、府外からの入学生など一定の需要があったことから、泉北ニュータウン内すべての中層団地を対象とした家賃割引制度「スマリオの学割」を創設する。

　「スマリオの学割」の対象者は、大学等に在学中または入学が決定している者。対象となる団地は、泉北ニュータウン内の中層団地の4階または5階（12団地、約1,600戸）、対象期間は、在学（入学予定）先の修業年限まで。割引率は家賃の20％だが、協定を締結している桃山学院教育大学、帝塚山学院大学の学生は25％となる。利用方法は、学生によるハウスシェアリングでの入居も可能。入居希望者は、2021年1月13日から先着順で受付開始。スマリオのウェブサイトからインターネットによる申込み、または、募集カウンター窓口での申込みとなっている。
　　　　　　　
　今後は、学生の地域コミュニティ活動への参加支援などを通じ、大阪府住宅供給公社と地域の大学が連携して泉北ニュータウンを活性化していくことを目的に、大学等との包括連携協定の締結を推進していく。また、泉北ニュータウンでの本制度の利用状況を検証し、大阪府内の他地域への拡大を検討する。

参考：【大阪府住宅供給公社】学生さんの新生活を“団地”で応援!!家賃最大 25％割引 『スマリオの学割』始まる～若年世代の入居促進で、少子高齢化が進む泉北ニュータウンを活性化～（PDF）